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Villa singola in vendita

Fiumicino, Via Nervi - Fregene

€ 890.000

9 locali

182 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Fiumicino, Via Nervi - Fregene

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Rif.: 61056862

Descrizione annuncio

Villa Singola a Fregene – Eleganza a Due Passi dal Mare

A soli 200 metri dalla spiaggia, in una delle località più esclusive del litorale romano, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 180 mq, disposta su due livelli e immersa nel verde. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono comfort e funzionalità in un contesto di assoluta tranquillità.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, perfettamente curato, che garantisce privacy e rappresenta uno spazio ideale per vivere all’aperto, tra momenti di relax, pranzi in famiglia e serate conviviali.

Al piano terra, la villa accoglie con un ampio soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina abitabile è collegata a una pratica dispensa. Completano il livello una camera matrimoniale con bagno en suite e un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, una comoda scala conduce a un luminoso disimpegno, ideale come studio o zona lettura. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno.

La qualità delle finiture, l’equilibrio degli spazi interni ed esterni e la posizione privilegiata rendono questa villa la scelta ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze.

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Caratteristiche

Rif.:

61056862

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 890.000

Rata mutuo

€ 3.950 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Portico

Usato

Giardino

Ingresso Indipendente

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Gasolio

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